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    财政部:延续供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠
    文章来源 : 中国网财经 发布时间 :2019年04月11日 10:44分享到:

       据财政部网站消息,财政部、国家税务总局日前联合下发通知,表示自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对“三北”地区供热企业向?#29992;?#20010;人(以下称?#29992;?供热取得的采暖费收入免征增值税;同时,自2019年1月1日至2020年12月31日,对向?#29992;?#20379;热收取采暖费的供热企业,为?#29992;?#20379;热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税。

      据悉,“三北”地区是指:北京市、天津市、河北 ⑸轿魇 ?#20869;?#26194;?#33258;?#21563;、辽宁 ⒋罅市、吉林 ⒑诹江 ⑸蕉 ⑶嗟?#24066;、河?#40092; ⑸挛魇 ⒏仕嗍 ⑶嗪J ⒛夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。 

      关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知 

      财税〔2019〕38号 

      北京、天津、河北、?#36735;鰲?#20869;?#26194;擰?#36797;宁、?#32581;?#21513;林、?#35833;?#27743;、?#34121;⑶嗟骸?#27827;南、?#25371;鰲⒏仕唷?#23425;夏、新疆、?#21994;?#30465;(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局,国家税务总局北京、天津、河北、?#36735;鰲?#20869;?#26194;擰?#36797;宁、?#32581;?#21513;林、?#35833;?#27743;、?#34121;⑶嗟骸?#27827;南、?#25371;鰲⒏仕唷?#23425;夏、新疆、?#21994;?#30465;(自治区、直辖市、计划单列市)税务局: 

      为支持?#29992;?#20379;热采暖,现将“三北”地区供热企业(以下称供热企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下: 

      一、自2019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向?#29992;?#20010;人(以下称?#29992;?供热取得的采暖费收入免征增值税。 

      向?#29992;?#20379;热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向?#29992;?#25910;取的、通过其他单位向?#29992;?#25910;取的和由单位代?#29992;?#32564;纳的采暖费。 

      免征增值税的采暖费收入,应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向?#29992;?#20379;热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从?#29992;?#21462;得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征的增值税。 

      本条所称供暖期,是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。 

      二、自2019年1月1日至2020年12月31日,对向?#29992;?#20379;热收取采暖费的供热企业,为?#29992;?#20379;热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 

      对专业供热企业,按其向?#29992;?#20379;热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。 

      对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区?#20540;模?#23545;其供热所使用厂房及土地,按向?#29992;?#20379;热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区?#20540;模?#23545;其全部厂房及土地,按向?#29992;?#20379;热取得的采暖费收入?#35745;?#33829;业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。 

      对自供热单位,按向?#29992;?#20379;热建筑面积占总供热建筑面积的比例,计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。 

      三、本通知所称供热企业,是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。 

      四、本通知所称“三北”地区,是指北京市、天津市、河北 ⑸轿魇 ?#20869;?#26194;?#33258;?#21563;、辽宁 ⒋罅市、吉林 ⒑诹江 ⑸蕉 ⑶嗟?#24066;、河?#40092; ⑸挛魇 ⒏仕嗍 ⑶嗪J ⒛夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。 

      财政部 税务总局 

      2019年4月3日 

    编辑 : 吴曌
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